Cookies & ДАННЫЕ

Этот сайт использует куки. При дальнейшем использовании вы соглашаетесь на использование куки. Политика конфиденциальности.

НОВОСТИ
DE
EN
img

ЖИЛЬЕ

Рынок жилой недвижимости трансформируется вслед за стремительно изменяющимся миром. Целый комплекс демографических и социальных трендов влекут за собой изменение спроса, а покупатели становятся еще более избирательными и требовательными. В то же время во многих крупных городах по всему миру выбор участков, доступных для возведения жилья ограничен, а давление урбанизации и роста численности населения, увеличивает спрос на недвижимость в центральных районах мегаполисов.

Расположение, архитектура, привлекательный район, комфортная этажность, хорошая транспортная доступность и благоустроенные дворы становятся критически важными для покупателей. Рациональное проектирование, которое предполагает создание комфортной среды и сокращение расходов на энергию – это уже стандарт.

Создавая объекты ориентирование на повышение качества жизни, «Спектрум» нацелен при этом на коммерческую целесообразность проекта. Мы помогаем Заказчикам реализовывать успешные и прибыльные проекты жилых объектов и связанную с ними инфраструктуру. Когда мы работаем над проектами жилья, то стремимся создать пространства, которые повышают качество жизни жильцов, как сообщества, так и индивидуально. Мы создаем ценность для наших клиентов через хороший возврат инвестиций и признание бренда. «Спектрум» проектирует жилые здания с долгосрочным видением так, чтобы они могли быть легко адаптированы к требованиям будущего.

Философия современного комфортного проживания была воплощена в проекте жилого комплекса One Trinity Place в Санкт-Петербурге. Его расположение предполагает сочетание удобства и качества жизни. Объект класса люкс был спроектирован «Спектрум» с созданием информационной модели, связавшей архитектуру британских архитекторов, сложные конструктивные решения (объект на берегу реки Малая Невка) и ультрасовременные инженерные системы «Умного дома». В рамках данного проекта «Спектрум» выступил генеральным проектировщиком, а также занимался сопровождением рабочей документации.

Другой кейс – жилой квартал на набережной Now, расположенный в Нагатинской Пойме на юге Москвы. Отличительная особенность — это абсолютно новый район с продуманным генеральным планом, сопутствующей инфраструктурой, ландшафтным дизайном, благоустроенной небрежной, реализованной концепцией двор без машин и авторской архитектурой каждого здания. «Спектрум» выступал генеральным проектировщиком. Проектирование осуществлялось с применением технологии BIM-моделирования. В данном случае удалось разработать эффективную финансовую модель, которая предполагала материалоемкость и оптимизацию бюджета.

Говоря о наличии стабильного спроса и ограниченных возможностях застройки центральных районов города, стоит отметить проект Апартаментов St. Nickolas в Москве. В стенах исторического здания конца XIX века создан уникальный и коммерчески успешный комплекс элитных апартаментов. «Спектрум» занимался разработкой расширенной инженерной концепции, рабочей документацией и авторским надзором. Сложность проекта состояла в увязке сохраняемых элементов здания памятника архитектуры с самыми современными планировочными решениями и инженерными системами. В настоящее время объект успешно введён в эксплуатацию.

Жилой квартал «ВТБ Арена» - недвижимость поистине нового качества, расположенная рядом с историческим парком, недалеко от метро и прославленного стадиона Динамо – еще один знаковый проект «Спектрума». Высокая сложность технических условий объекта заключалась в гидрогеологических характеристиках, размещении объекта с заглубленной многоэтажной подземной автостоянкой рядом с ТТК. Все это предполагало высокую ответственность проектировщиков за разработанные архитектурные и конструктивные решения и самых эффективных решений инженерных систем.

Реализуя проекты, «Спектрум» предоставляет мультидисциплинарную экспертизу и сервис в области проектирования, управления проектами, управления строительством с применением самых прогрессивных технологических решений, а наш опыт во всех секторах позволяет качественно интегрировать в жилые пространства элементы многофункциональности в соответствии с современными требованиями рынка.

НОВОСТИ